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大東市開発指導要綱 改正のお知らせ

記事ID:0017887 更新日:2021年6月17日更新 印刷ページ表示

 大東市開発指導要綱は、大東市総合計画の理念に基づき、良好な都市環境の形成及び秩序ある「まちづくり」に資するため、本市域における開発行為に関する基準を定め、公共施設及び公益施設の整備を図り、もって住民福祉の向上に寄与することを目的とし、施行、運用されています。このたび、社会情勢の変化を鑑み、実態に応じた整備基準への見直しを行うため、改正を行うことになりました。関係者のみなさまにおかれましては、何卒ご理解、ご協力のほど、よろしくお願い致します。

 

改正後の大東市開発指導要綱及び同施行基準は、こちらからダウンロードできます。

大東市開発指導要綱(改正後) [PDFファイル/5.12MB]

大東市開発指導要綱施行基準(改正後) [PDFファイル/2.84MB]

施行日

施行日:令和3年4月1日

※令和3年3月31日までに受理された要綱の申請については、現行の開発指導要綱が適用されますので、ご注意ください。

主な変更点

第10条 面積関係

 ・重層長屋の取り扱いを変更(共同住宅の基準を適用)

 ・面積の規模の基準を変更(下表)

共同住宅・長屋住宅(重層長屋に限る)  床面積
世帯向け 55m²以上
単身者向け 25m²以上

第11条 緑化計画

 ・「大東市緑化指導の基準を定める要綱」に定める基準に変更


第12条 ごみ集積場の設置

 ・共同住宅及び長屋住宅は、ごみ集積場を設置しなければならない。→追加


第13条 駐車場・駐輪場の設置台数を変更(下表)

共同住宅・長屋住宅(重層長屋に限る) 自動車 自転車
世帯向け 0.5台/戸以上 1台/人以上
単身者向け 0.3台/戸以上 1台/戸以上

 第19条 公園

 ・3m²/戸以上の公園設置→削除


第27条 帰属する公共・公益施設の保障期間

 ・「所有権移転日から2年」に変更


その他 申請書類

 ・駐車場駐輪場の設置台数算定表 → 追加

 ・現況写真と撮影位置図 → 追加

 ・変更箇所一覧表 → 追加

 ・申請書類の必要部数 → 変更


変更の詳細は新旧対照表をご覧ください。

主な変更点の新旧対照表 [PDFファイル/866KB]

経過措置について

経過措置として、令和3年3月31日までに受け付けた申請については施行日(令和3年4月1日)を過ぎても旧要綱が適用されます。

経過措置のフロー

旧要綱が適用される申請については下記(旧要綱)のページをご確認ください。

/soshiki/69/1666.html

添付書類について

●申請書の必要書類と必要部数を変更しています。添付書類チェック表をご参照ください。

添付書類チェック表 [PDFファイル/329KB]

●新しい申請書類様式はこちらからダウンロードできます。

/soshiki/69/17868.html

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